Tag: 住宿
All the articles with the tag "住宿".
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签英国租房合同要注意哪些陷阱？
英国 AST（Assured Shorthold Tenancy）租赁合同关键条款解读。Break clause、Joint vs Individual liability、Guarantor 要求、水电网分摊责任、固定期限。避免 10 个常见合同陷阱，保护租客权益，节省年均 £500-2,000。
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英国留学搬家物流怎么办？
英国学生搬家物流完整指南。AnyVan / Shiply 搬家货运对比，学生特价 £80-200。机场到学校 Student Transfer 服务、行李寄存。首年行李限制、后续年份断舍离策略、处理旧物品回收。3 次搬家成本对比。
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英国主要城市留学生租房成本对比
英国 7 大城市学生租房成本详细对比。伦敦 £150-200/周，曼城 £110-160/周，爱丁堡 £120-170/周。含水电网、年度预算、生活成本指数，帮助学生在城市选择阶段做出精确的财务决策。
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PBSA（学生公寓）是什么？值得选吗？
英国 PBSA（Purpose-Built Student Accommodation）专业学生公寓详解。Unite Students、iQ、Chapter、Fresh Student Living 等四大运营商年费 £5,500-9,000。含水电网、健身房、自习室、管家服务。对比大学宿舍和私租房的优劣，帮助学生评估 PBSA 的真实价值。
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伦敦留学生租房区域怎么选？
伦敦 Zone 1-4 学生租房详解。Bloomsbury/King's Cross £150-180/周，Bethnal Green £120-150/周，Elephant & Castle £130-170/周。含通勤时间、生活成本、UCL/Imperial/KCL 距离对比，帮助留学生找到性价比最优地段。
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合租英国房子 bills 怎么分？
英国合租账单分摊详解。Bills inclusive vs exclusive、Octopus Energy 电费、Thames Water 水费、BT/Virgin 网费。5 人合租月均 £80-150 bills。使用 Splitwise 记账，避免欠费纠纷，自动计算分摊。
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英国学生宿舍 vs 校外租房怎么选？
英国大学宿舍和校外私租房优劣对比。宿舍年费 £5,000-8,000，私租房 £120-200/周。了解合同期限、押金保护、水电网包含情况及 Council Tax 政策，帮助新生做出最适决定。
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看房 / Viewing 清单：怎么判断是否值得签？
英国看房必检查项目详解。水压、霉菌、网速、双层玻璃窗、EPC 等级、Gas Safety Certificate、隔音、采光。20 点实地查验清单，拍照记录，避免 6-12 个月的居住问题。首次看房应在 10-15 分钟内完成初步评估。
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英国租房找房平台怎么用？
英国主流租房平台对比：Rightmove、Zoopla、SpareRoom、OpenRent、大学 Student Pad。费用、列表质量、用户体验、诈骗风险。2019 年禁止中介费后，平台费用透明化。找房秘诀与诈骗识别。
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退房时押金怎么 100% 拿回来？
英国押金退款流程完整指南。Inventory report、Check-out report、扣款理由合理性验证、DPS/TDS 纠纷仲裁。房东常见不合理扣款陷阱。5 个步骤确保押金安全返还，平均可节省 £200-500。
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英国押金保护方案（DPS/TDS/mydeposits）全解
英国三大押金保护方案详解：Deposit Protection Service (DPS)、Tenancy Deposit Scheme (TDS)、mydeposits。法定要求 30 天内入 scheme、押金上限 5 周租金、纠纷仲裁流程。选择哪个方案最安全，如何识别违法房东，4 年可省 £500-2,000。
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全日制学生如何免 Council Tax？
英国 Council Tax（市政税）学生豁免详解。全日制学生可申请 100% 豁免，需 Council Tax Exemption Certificate（学生证明）。与非学生合住获 25% 折扣。申请流程、所需文件、截止期限。每年节省 £1,200-1,800。